Chào các bạn! Hôm nay, chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu về chủ đề thú vị: “Hoàn công nhà ở riêng lẻ” và chi phí liên quan đến việc này.
TÓM TẮT
Năm 2023, chi phí hoàn công nhà ở riêng lẻ là bao nhiêu?
🔎 Xem thêm
Thông thường, hoàn công nhà ở riêng lẻ không có một định nghĩa cụ thể từ pháp luật xây dựng. Tuy nhiên, có thể hiểu đơn giản như sau: hoàn công nhà ở riêng lẻ là quá trình nghiệm thu công trình xây dựng, bàn giao cho chủ sở hữu và tiến hành đăng ký quyền sở hữu vào giấy chứng nhận.
Khoản chi phí mà bạn phải chi trả khi hoàn công nhà ở riêng lẻ bao gồm:
- Thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng.
- Lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ, lệ phí cấp giấy chứng nhận.
- Lệ phí lập bản vẽ hoàn công.
Chi phí hoàn công bao nhiêu cho từng loại thuế phí?
Đối với thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng, chúng tôi liệt kê khoản phí này bởi chủ thầu xây dựng có nghĩa vụ nộp. Tuy nhiên, thực tế cho thấy không phải lúc nào chủ thầu cũng nộp đúng số lượng và số tiền phù hợp. Do đó, nếu bạn không thể nộp thuế thay cho chủ thầu, cơ quan nhà nước sẽ không giải quyết thủ tục hoàn công cho bạn.
Mức thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp này là 5% trên doanh thu và thuế giá trị gia tăng là 2% trên doanh thu.
Còn chi phí về lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ, lệ phí cấp giấy chứng nhận và chi phí lập bản vẽ hoàn công nhà, đây là khoản chi phí dịch vụ mà bạn và bên có chuyên môn (ví dụ như kỹ sư thiết kế) thỏa thuận và quyết định. Các mức giá áp dụng ở các khu vực cũng khác nhau, thông thường dựa trên mức độ phức tạp của công trình và diện tích sàn của tòa nhà.
Hoàn công nhà giá bao nhiêu nếu thuê đơn vị ngoài thực hiện?
Ngoài các khoản chi phí đã nêu ở trên, nếu bạn không tự thực hiện việc hoàn công nhà mà thuê một đơn vị ngoài thì bạn sẽ phải chi thêm khoản phí dịch vụ thực hiện công việc.
Mức phí dịch vụ này thường được thỏa thuận dựa trên: thị trường, thời gian thực hiện, mức độ đầy đủ của hồ sơ và yêu cầu cụ thể của bạn đối với việc hoàn công.
Vì vậy, chúng tôi không thể đưa ra một con số cụ thể cho bạn về việc làm hoàn công nhà giá bao nhiêu. Tuy nhiên, bạn có thể tự tính toán dựa trên các thông tin mà chúng tôi đã cung cấp.
Mời bạn ghé thăm Viettel AIO để có thêm thông tin chi tiết và sự tư vấn kịp thời từ chúng tôi.
Đó là những bí mật mà chúng tôi muốn chia sẻ với bạn về việc hoàn công nhà ở riêng lẻ. Hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về chi phí liên quan và đưa ra quyết định chính xác cho trường hợp của mình. Hãy liên hệ với chúng tôi nếu bạn còn thắc mắc.
Bài viết liên quan: